东南亚呦 速戳！深圳项目年·旭辉·好时光2025最新址价大揭秘，性价比逆天|世茂|泰禾|售楼处|开导商|华裔城|旭辉地产|舒徐雅居新篇章
发布日期：2025-03-17 09:05 点击次数：170
项目年·旭辉·好时光官方开导商营销中心及售楼处电话• 项目年旭辉好时光售楼处24小时电话：400-853-8583【已认证】• 项目年旭辉好时光营销中心24小时电话：400-853-8583【已认证】东南亚呦
折后价钱明服气前在售新址价钱在2.5 - 2.8万/㎡区间，具体户型价钱如下：• 70㎡2房2卫：折后总价266 - 275万，单价3.6 - 4万/㎡。• 80㎡3房1卫：折后总价304 - 320万，单价3.7 - 4万/㎡。• 95 - 100㎡3房2卫：折后总价325 - 360万，单价3.4 - 3.6万/㎡ 。• 110㎡3房2卫：折后总价390 - 410万，单价3.5 - 3.7万/㎡。• 118 - 122㎡4房2卫：折后总价435 - 480万，单价3.6 - 3.9万/㎡。
每栋楼户型朝向• 70㎡e户型2房2厅1卫：分散在a/d户型02、c/e/f户型04，朝向为东、西、东南、西南。• 80㎡d户型3房2厅1卫：分散于a/d座01、c/e/f座05，朝向为东、西、西南、东南。• 95㎡a户型3房2厅2卫：分散在a/d座03/04、b/c/e座02/03，朝向为南、东南、西南。• 100㎡a1/a2户型3房2厅2卫：分散于a/d座05、b座04、e/f座01，朝向为西北、北、东北。• 110㎡c户型3房2厅2卫：分散在f座02/03，朝向为西南。• 118㎡b1户型4房2厅2卫：分散于b/c座01，为通透户型。
总高及梯户比项目楼栋总额16栋 ，部分楼栋情况为三梯五户。暂未明确每栋具体总高信息，你可拨打售楼处电话400-853-8583进一步商讨。
开导商尊府由深圳市项目年房地产开导有限公司与旭辉伙同开导。项目年在房地产规模络续翻新，打造多个特质项目；旭辉集团相通训戒丰富、实力壮健，在天下布局宽阔优质楼盘，两边伙同旨在为购房者带来高品性居住体验。得房率使用率暂未得到到官方明确的得房率数据，从部分户型先容来看，户型使用率约80% 。交房工夫及请托尺度现在为现房请托。请托尺度为带装修，摄取高品性装修材料，墙面平整光滑，大地摄取优质瓷砖或木地板，厨房配备品牌橱柜、炉灶等厨具，卫生间干湿分离并配备品牌马桶等步伐，室内门窗采取优质材料 。周边配套• 交通：高铁方面，距离坪山高铁站约3km ，乘坐高铁到深圳北站约20分钟、福田站约30分钟、香港西九龙站约1小时。地铁有已通车的14号线（坪山围站）、16号线 ，还有19、21、23、33号线处于野心中。高速快速路有已通车的南坪快速、坪盐通谈 ，东部过境高速、外环高速（一期到龙岗已通车） 。距离1km的位置将来将有云巴（一期在建中），方便在坪山内出行。• 西宾：幼儿园有配建幼儿园；周边小学有日新小学（与楼盘一起之隔，由万科代建，共36班，基础步伐完善）、中山小学、锦龙小学、新合履行学校 ；周边中学有新合履行学校、中山中学。• 交易：项目自带约4.5万㎡交易体 ，与约8.6万㎡的坪山益田沐日世界一起之隔，周边还有泰禾广场、世茂广场、恒大城等，规划交易体量超200万㎡。• 医疗：周边有坪山东谈主民病院，为住户健康提供保险。• 生态：坐拥约10万㎡坪山文化中心（即“六馆一城”，包含文化馆、藏书楼、影城、演艺中心、展览馆、好意思术馆、书城） ，周边还有一山两水八公园，像坪山湿地公园、燕子岭、领有深圳最大瀑布的马峦山旷野公园等，近4000公顷自然氧吧。
项目年·旭辉·好时光开导商售楼处看房商讨【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨指示：看房请务必电话提前预约，幸免临时无东谈主接待，感谢您的配合！
开导商痛快：一双一专属开导商销售做事东南亚呦，尊享开导商里面优惠做事！
项目年·旭辉·好时光：基础尊府
开导商：由项目年和旭辉两家地产公司伙同开导
地址：坪山区龙坪山区金碧路和东纵路交织处
占大地积：2.25万
总建面：13.42万㎡
产权：70年(19-89)
总户数：1728户
面积：70-122㎡3-4房
车位比：1770个1:1.02
梯户比：3梯4户/3梯5户
价钱：3.6-4万
交楼尺度： 精装
物业公司：深圳市项目年海外物业做事有限公司
物业处治费：3.8元/㎡
容积率：5.64
绿化：40%
交楼工夫：2023年10月现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：73-80%
楼层高：17-44-46层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：中山小学、锦龙小学、新合履行学校 、世界厂小学
在售户型：3.4-4万
70㎡2房2卫266-275单价3.6-4万
80㎡三房1卫304-320单价3.7-4万
95-100㎡3房2卫325-360万单价3.4-3.6万
110㎡3房2卫390-410万3.5-3.7
118-122㎡4房2卫435-480万3.6-3.9万
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区域•地段
深圳以“10+1”区政策领衔湾区成就，东进计谋1.4万亿投资总额，坪山区获逾6000亿元资金扶握，形成西有南山、东有坪山发展形势，坪山高新园区总面积约51.6正常公里，约为南山园区6倍，远见将来思象
项目位于坪山CBD中央商务区，地点区域定位为翻新总部做事中枢，将来将打造建面超100万㎡翻新企业总部基地，现在翻新广场、潮商广场已插足使用，中天好意思景、新宙邦等仍是封顶，更有约250米的华裔城翻新双子城等超百亿投资在建中
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区域•地段
深圳以“10+1”区政策领衔湾区成就，东进计谋1.4万亿投资总额，坪山区获逾6000亿元资金扶握，形成西有南山、东有坪山发展形势，坪山高新园区总面积约51.6正常公里，约为南山园区6倍，远见将来思象
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交易•配套
交易配套 ——银河、益田、世茂、泰禾四大交易巨头斥巨资打造
8.6 万㎡的坪山益田沐日世界一起之隔，项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目规划总交易配套达200万平米，将来通盘这个词坪山的中枢交易资源将汇注于此。项目自建约4.5万㎡的交易体
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百万超体 坪山CBD地标作品
学校 医疗
西宾配套——学府林立，护航成长
东部最优质的当代立风物花圃联想的小学，坪山区升升学率前五，坪山第一所公办学校——中山学校
幼儿园：配建幼儿园
周边小学：中山小学、锦龙小学、新合履行学校 、世界厂小学（瞻望下半年招生）
周边中学：新合履行学校、中山中学
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医疗资源环伺 释怀筑家坪猴子立病院已达7家（2家三级甲等，3家二级甲等，2家专业），主要健康主意达深圳平均水平，为健康保驾护左近坪山新东谈主民病院、坪山疾控中心，龙岗骨科病院，另有萨米海外医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专业病院、南边医科大学深圳口腔病院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套，为健康生计添砖加瓦。病院吴茂禄西医内科诊所，聚龙病院已营业，距项目约6公里；坪山第三东谈主民病院（野心中），距项目约10.4公里。深圳侨源门诊部
安静•生态
3湿地/2公园/1坪江山 尽揽滨水表象
坪山区野心构建“一带三轴四心多绿廊”的空间结构，涵盖项目周边坪江山安静带等。项目周边涵盖坪山儿童公园、马峦山旷野公园等优渥生态安静资源。马峦山旷野公园占地 32 正常公里，大小山峰10 余座，更有 3 个水库（榄核桥水库、陡立肚水库、红花岭水库），3 个瀑布群（龙潭瀑布群、榄核桥瀑布群、黄竹坑瀑布群，其中，龙潭瀑布群为深圳最大的瀑布群，落差 50 米）
娱乐生态——一山两水八公园 优胜生计自此启航
项目位于坪江山边，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、藏书楼、影城、演艺中心、展览馆、好意思术馆、书城），项目周边领有一山两水八公园，坪江山湿地公园、燕子岭、和领有深圳最大瀑布的马峦山旷野公园等， 4000公顷自然大氧
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坪山体育中心，有深圳建造尺度最高的坪山海外网球中心。项目东北侧领有占地约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”，文化馆、藏书楼、影城、演艺中心、展览馆、好意思术馆、书城等）、华谊昆仲文化城等文化配套。将来，项目东侧约 4 公里野心了燕子湖海外会展中心，将打形成“深圳新城市会客厅”，海外会展中心、格兰云天星级货仓仍是在运营，全面拉高坪山配套水平。
平面•户型图
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小区•品性
项目野心为涵盖住宅、交易、办公、货仓、西宾、公园、养老院等宽阔功能业态于一体的城市笼统体。
前身为坪山街谈世界塑胶厂片区城市更新单位，更新单位拔除用大地积为12.1万㎡，开导成就用大地积为7.1万㎡。
主体成就部分由两纵一横分为6个地块，远隔是01地块、03地块、04地块、05地块、07地块、09地块。其余步块为为绿地、全球等属性。
其中，01地块野心为36班小学；03地块野心为6座约150米超高层住宅、一所9班幼儿园、两层交易裙楼；04地块野心为3座约150米超高层住宅、一栋百米办公楼、三层交易裙楼。
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野心首创——“一轴 七街 二桥 四院 九广场”
园林首创—— 5D悬浮丛林主题园林
居品首创—— 区域首个全人命周期社区
①全精装——12大一线海外有名品牌（马可波罗 雇主 西蒙 家学渊源 摩恩）
②全对流——南北通透 高拓高赠
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科技首创—— 全笼罩14大灵敏生计系统
云监控系统、电子巡更系统、自助快递收发做事、社区 wifi 笼罩系统、门禁及可视对讲系统、泊车场处治系统、车位区域辅导系统、配景音乐系统、光纤入户系统、周界电子围栏系统、电梯驱散系统、小区信息公开化系统、家居报警系统、E泊车系统
五大健康系统
灯光系统 ——漫反射照明、舞台化、点光照明
静音系统 ——抗搅扰隔音降噪系统
收纳系统——全屋七大收纳系统：
①玄关收纳②客厅收纳③厨房收纳④ 卫生间收纳⑤主卧收纳⑥儿童房收纳⑦老东谈主房收纳
温控系统 ——高效节能隔热外窗系统&外墙、屋顶热终止系统
东谈主性化细节 ——100项东谈主性化细节联想
①46项浅显细节②24项贴心细节③30项好意思学细节
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